如今，国家对于农村宅基地改革正在火热进行中，要求农村家家户户落实 “一户一宅”的政策。然而有部分朋友对于一户一宅新政策不太了解，那么2020年农村一户一宅新政策是什么？哪些情况的宅基地无法确权？带着这两个问题我们一起来看看吧！
2020年农村一户一宅新政策是什么：
首先农村每家每户(一家人)只能申请一处宅基地建房；二是宅基地面积要符合当地的规定标准；三是农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。
哪些情况的宅基地无法确权：
1、没有在建设用地盖房的
之前农村预留用地不多，如果宅基地用完了，许多村民会选择用耕地来盖房子，也不需要批准。但现在对于这种历史遗留问题国家会妥善处理，因此近几年建造房子的朋友就要注意房屋的土地性质了，是宅基地还是占用自耕地，否则后期房屋将得不到确权。
2、违规买卖宅基地建造的
按土地相关规定，宅基地只有村集体成员有权享受，不允许城里人下乡购买土地建房。反之房屋土地无法得到确权。另外对于之前是村里村民，后由于工作等原因将户口迁出者，也不能购买宅基地建房。
3、宅基地房屋存在争议的
村民都非常重视自家的土地，许多村民害怕自家土地被别人占用或多用。因此近些年宅基地的面积也备受争议。如果村民遇到宅基地权属不清时，可等纠纷处理后再进行确权登记。
总结：以上就是为大家介绍的2020年农村一户一宅新政策是什么和哪些情况的宅基地无法确权的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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从前农村人建房子比较简单，只要按照村里分配的宅基地，就可以自行在上面建造新房，没有规定建房面积。如今国家推出了“一户一宅”的新政策，意味着今后农村将严格按照一户一宅实行。那么一户一宅政策细则有哪些呢？什么情况不允许在宅基地上建房呢？
一、 一户一宅政策细则
根据国家土地管理法的相关规定：农村村民每户只允许拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市等规定的标准。简单来说，就是一家人只可申请一块宅基地，并只可以在此块宅基地上建房，这叫做一户一宅。当农村村民已经出卖、出租房屋后，将无法再次申请宅基地的。
二、什么情况不许在宅基地上建房呢
1、没有通过审批
想在农村建房子，需按国家规定先向当地有关部门递交宅基地的申请，审批盖章通过的情况下，方可动工盖房，若未经过审批直接进行翻新或扩建的，均属于违法行为。
2、一户多宅
如今实行一户一宅制，若户下已经有宅基地了，或有多处宅基地的情况下，将无法申请新的宅基地。就算直接在原宅基地拆迁重建，也要先申请，确认通过再按规定的面积进行建造。
3、宅基地转让给他人
有的地区宅基地允许在本村集体内部进行买卖，但这种交易仅适于本村成员，转让双方符合宅基地的申领标准，且要村集体成员同意，才可以进行转让。而转出方等于放弃了宅基地的使用权，日后将无法申请新的宅基地，需谨慎。
文章结语：关于一户一宅政策细则就望大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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根据土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，然后在该地块上建房:
1、“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。
2、参照各地实际操作：“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。
扩展资料:
“户”的计算:
在各地的实际操作过程中，“户”一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。注意是两个条件：一是户口要在本村，二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员，缺一不可。
在宅基地申请的时候，户是分大小的。人多的为大户，人少的为小户，相应的大户宅基地应该多分，小户宅基地应该少分。一般来说：1-3人为小户，4-5人为中户，6人以上（含6人）为大户。
参考资料:百度百科-一户一宅
土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。
土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
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